GEÇİT HAKKI TESİSİ DAVA DİLEKÇESİ – 1

………………………………… MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE

1. Müvekkilimin maliki bulunduğu …….. ili, …….. adresinde ve …………parsel ile kayıtlı taşınmazın mevcut durumu itibariyle yola çıkışı bulunmamaktadır. Yol ile müvekkilin gayrimenkulü arasında davalılara ait …….. parsel sayılı taşınmaz bulunmaktadır. Ve müvekkilin yola çıkış için bu gayrimenkulden daha yakın ve daha az külfetli bir yolu bulunmamaktadır.
2. Müvekkil gayrimenkulüne yol bağlantısı olmadığı için gayrimenkulünden yeterince yararlanamamaktadır. Ancak davalılara ait gayrimenkul üzerinden bir geçit hakkı tesis edilirse müvekkilde gayrimenkulünden daha iyi istifade imkânına kavuşacaktır. Kaldı ki davalılar murisi hayatta iken müvekkil yasal bir geçit irtifakı olmasa da davalılar murisinin muvafakati ile yükümlü kılınması istenilen gayrimenkulü kullanarak yola ulaşmakta idi. Ancak murislerinin ölümünden sonra davalılar müvekkilin yola ulaşımını kesmişlerdir.
3. Müvekkil kendisine yola ulaşmak için davalı gayrimenkulünden tesis edilecek … metre genişliğinde ve davalı gayrimenkule en az zarar verecek uygun bir yol için ………… Türk Lirası tazminat vermeye hazırdır. Müvekkil davalılar ile görüşmeler neticesinde anlaşma ile bir geçit hakkı tesisi konusunda anlaşmaya varamamıştır. Tüm bu nedenlerle iş bu davayı açmak zaruretimiz hâsıl olmuştur.

DELİLLER                           :  Tapu ve kadastro kayıtları, keşif, bilirkişi, tanık vs. her tür delil.

HUKUKİ SEBEPLER          :  Medeni Kanun md. 747, 779, 780 ve ilgili mevzuat.

TALEP SONUCU                :  Yukarıda kısaca arz etmiş bulunduğumuz nedenlerle davamızın kabulü ile müvekkile ait ……..ili, ……… ilçesi, ……… Köyü adresinde ve tapunun …….. parselinde kayıtlı taşınmaz lehine davalılara ait aynı yerde komşu …… parsel sayılı taşınmaz üzerinde yola çıkmak üzere bedeli karşılığında … m. genişliğinde yükümlü kılınacak gayrimenkulü de en az zarara uğratacak bir geçit hakkı tesisine ve tapuya tesciline, yargılama giderleri ve ücreti vekâletin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini bilvekale talep ederim.

Davacı Vekili
Av.

[/column]