Gayrimenkul Satış İlanı 

              T.C.                                                                                                      Örnek No:64
           TRABZON
….İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
 
Dosya No : ………/……….
 
………………………… İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
 
Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi,evsafı:
 
Satış Şartları :
 
1-            Satış, …………………… günü saat …….. den ……….. ye kadar ………………………………..İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır.Bu artırmada  tahmin edilen kıymetin % 75’ini ve rüçhanlı alacaklar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur.  Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın  taahhüdü baki kalmak şartıyla  taşınmaz ………………… günü  aynı yerde   saat ………..de  ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul  en   çok  artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana  ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır.Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-         Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetlerin % 20’si nispetinde nakdi “TL.”sı veya bu miktar kadar Milli bir Banka’nın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 20 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
 
3-        İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkullar üzerindeki haklarını hususiyle  faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır; Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmada hariç bırakılacaklardır.
 
4-        İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan  ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
 
5-        Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-        Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2000/559 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
 
 (İc. İf. K. 126)                                               …../……./2000
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.                                                          İcra Müdürü
                                                                                                                                 Mühür ve İmza
Yönetmelik Örnek No: 27