GAYRİMENKUL ALIM – SATIM ÖN ANLAŞMASI

A- Adresi                    : …..

B- Cinsi ve diğer bilgileri    : …..

Alıcı   : …..

Satıcı  : …..

Alıcı: ….. ile, Mülk Sahibi ….. yukarıda adı geçen gayrimenkul’un satışı hususunda aşağıdaki şartlarla anlaşmayı kabul ederler.

1- Ödeme Durumu

Satış Fiyatı       :           ….. TL – (….. Türk Lirası).

Kaparo            :           ….. TL – (….. Türk Lirası).

Peşinat :           ….. TL – (….. Türk Lirası).

Kalan   :           ….. TL – (….. Türk Lirası).

2- Bu anlaşma imzalandıktan sonra Borçlar Kanununun 156/2. maddesine göre taraflardan birisi satıştan vazgeçtiği takdirde, karşı tarafa zarar-ziyan ve şartlı ceza olarak ….. TL – (….. Türk Lirası) tazminat ödemeyi beyan ve taahhüt eder.

3- Yukarıda satışı yapılan gayrimenkulün bu tarihe kadar olan emlak, çevre temizlik, elektrik-su, kalorifer (apartman ortak giderleri) vs. borçları satıcıya aittir.

4- Satışı yapılan gayrimenkulün tapu masraflarını alıcı ve satıcı eşit şekilde ödeyecektir.

5- Satıcı veya alıcı anlaşmanın şartlarına uymayıp vazgeçerse alınan kaparo diğer tarafa verilecektir.

Ayrıca emlak komisyonu olan (% 3 + %3) = %6 ödemek zorundadır.

6- Emlakçı komisyon ücreti %= (….. TL) ve %= (….. TL), satıcı olmak kaydıyla ödeyecektir.

7- Bu anlaşmanın uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde, T.C. ….. Mahkemeleri yetkilidir.

8- Özel Şartlar

…..

…..

Satıcı                  Alıcı                           Emlakçı                          Şahit

[/column]