EMLAK SATIŞ SÖZLEŞMESİ

Maddeler 1- Sözleşmeye uymayan veya satışı tek taraflı fesih eden alıcı, ödediği miktarın 1/3’ünü satıcıya devreder.  2- Sözleşmede belirtilen gayrimenkul sözleşme tarihinden itibaren … ay içerisinde teslim edilecektir.  3- Belirtilen gayrimenkul …… ay içerisinde teslim edilmez ise her ay için satıcı firma alıcıya …..-TL kira bedeli ödeyecektir.  4- Kredi aşamasına gelen dairenin toplam bedeli içerisinde ödenmez ise alıcı peşinatın 1/3’ünü satıcı firmaya devreder.  5- Tapu ve diğer resmi işlemlerden doğacak vergi ve harçlar ile Finansman Kanunu gereği ödenecek olan emlak alımı ve KDV vergisi alıcıya aittir.  Teknik Şartname 1- İnşaat’ta kullanılacak olan malzemeler TSE normlarına uygun olacaktır.  2- Taban döşeme fayans, mutfak dolabı ve tezgahı yapılacaktır.  3- Tavanlar kartonpiyer yapılıp duvarlar alçı sıva, plastik boya, iç kapılar Amerikan Panel kapı, giriş ise çelik kapı olacaktır.  4- Pencereler, wc, banyo kapıları PVC kapı yapılacaktır. Ayrıca banyo, wc, asma tavan yapılacaktır.  5- Kat kalorifer tesisatı döşenecek, petekler takılacaktır. Kombi takılmayacaktır.  6- Çevre düzeni satıcıya aittir.  7- Elektrik ve su saatleri satıcıya, abonelik işlemleri alıcıya aittir.  8- İşbu gayrimenkul satış sözleşmesi yukarıdaki maddelerden ibaret olup, taraflarca okunarak .. / .. / …. tarihinde imza altına alınmış olup, doğacak olan anlaşmazlıklardan ….. İcra Mahkemeleri yetkili olduğunu kabul ederler.   Satıcı Alıcı